Une commune de coteau résidentielle
Soisy-sous-Montmorency occupe le versant de la vallée de Montmorency, avec un tissu majoritairement pavillonnaire, des maisons anciennes, quelques petits collectifs et un centre commerçant.
Le dénivelé et l'ancienneté du bâti orientent nos interventions vers les sous-sols, les combles et les charpentes, plutôt que vers les problématiques de collectif dense.
Le sous-sol en pente
Sur un coteau, la maison comporte presque toujours un niveau partiellement enterré dont un mur est en contact direct avec la terre. Ce mur est le point d'entrée privilégié des mulots et des campagnols à l'automne.
Trois défauts se cumulent après quelques décennies : les grilles de ventilation d'origine, en tôle mince, se sont corrodées ; les passages de canalisations n'ont jamais été rebouchés ; et le seuil de porte de garage a joué.
La réponse durable est mécanique et se chiffre distinctement du traitement : grillage inox de maille inférieure à six millimètres sur les ventilations basses, sans jamais les obturer sous peine de créer un problème d'humidité ; laine d'acier inoxydable prise dans un mortier sur les passages ; bavette brosse en bas de porte de garage.
Combles et charpentes
Les toitures anciennes s'ouvrent par la rive latérale quand la planche a joué ou que le closoir a disparu, par les abouts de chevrons non fermés et par les jonctions de lucarne. Sept centimètres suffisent à un pigeon, six millimètres à une souris.
La fermeture par closoir peigne ou grillage inox doit conserver la ventilation de la couverture. Une toiture obturée condense, et le désordre de charpente qui suit coûte bien plus cher que le problème initial.
Les charpentes anciennes présentent régulièrement des vrillettes : trous ronds de 1 à 3 mm, vermoulure fine, traitement par bûchage et pulvérisation. Le capricorne des maisons, plus rare mais bien plus destructeur, laisse des trous ovales de 6 à 10 mm et exige une injection sous pression après sondage au maillet. Le devis doit distinguer explicitement les deux.
Hyménoptères
Coffres de volets roulants, avancées de toit, murs creux, combles. Injection d'une poudre insecticide à l'orifice d'envol, sans démontage, y compris en hauteur à la perche télescopique. Nous ne détruisons jamais un essaim d'abeilles.
Ce que disent nos clients
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« Franchement très satisfait, rien à redire, je recommande. »
★★★★★
« Très bon accueil et conseils précieux. »
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